Autoritățile imobiliare din Grecia exprimă îngrijorare cu privire la creșterea bruscă a prețurilor la locuințele de vacanță din regiunea Halkidiki, pe care o atribuie, în mare măsură, afluxului de investitori străini, în special bulgari și români. Acest fenomen s-a intensificat după aderarea celor două țări la Spațiul Schengen, lucru care a facilitat accesul și tranzacțiile imobiliare.
Una dintre problemele semnalate este practica unor proprietari de a închiria proprietăți pe platforme neoficiale, fără a declara veniturile și fără a plăti impozitele aferente. Această situație a condus la apariția a ceea ce este denumită uneori „piață paralelă” a închirierilor sezoniere, afectând economia locală.
În același timp, cererea din partea cumpărătorilor străini a condus la o creștere semnificativă a prețurilor. În Halkidiki, valoarea unui metru pătrat a ajuns să depășească 5.000 de euro, iar pentru proprietățile din prima linie de mare, cifrele sunt și mai mari. Acest fapt face ca achizițiile să fie din ce în ce mai dificile pentru locuitorii din zonă.
Statisticile indică o tendință ascendentă clară: numărul cetățenilor bulgari care dețin proprietăți în Grecia a crescut considerabil în ultimii ani, iar această tendință pare să se mențină. Impactul asupra pieței imobiliare grecești devine din ce în ce mai evident, generând reacții din partea comunităților locale și a autorităților de profil.
